Bostadsfrågan måste politikerna våga lösa över blockgränserna
Det råder bostadsbrist i nio av tio kommuner i vårt land. Konkurrensverket visar i sin rapport att Sverige under de senaste åren haft den särklass högsta byggkostnaden jämfört med andra länderna som ingår i EU. Denna skillnad har ökat eftersom sjutton av de tjugoåtta länder som ingår i EU har minskat sina byggkostnader. Konkurrensverket konstaterar att konkurrensen på byggmarknaden är svagare än den skulle kunna vara. Trots byggboom, flera aktörer på marknaden och ett antal regeländringar, bland annat förbud mot kommunala särkrav, har inte de höga priserna på nyproducerade bostäder pressats.
Den höga lönsamheten har inte gett bolagen incitament att pressa priserna i underliggande led. De ökade bostadspriserna har kompenserat de ökade kostnaderna för byggmaterial och andra insatsvaror. Rapporten visar också på att antalet anbud i de allmännyttiga bostadsföretagens upphandling minskar och de stora företagen dominerar. Trots att vi har en växande marknad har de tre största byggentreprenörerna PEAB, NCC och Skanska behållit sina marknadsandelar.
Men det finns ljus i bostadsmörkret. Att skattepolitiken och den långsiktiga bostadspolitiken måste ses över och förändras verkar man vara överens om över blockgränserna. En förändring är nödvändig och det kan inte vara rätt att på 2000-talet får denna ungdomsgeneration en sämre bostadssituation än sina föräldrar. Alla har ju rätt till en bostad och det finns på papperet. Verkligheten i dag är att de resursstarka – de med högt värde – tillgodoser sina behov. Samma möjlighet har inte de resurssvaga – de med lågt värde.
”Allas lika värde”, ”alla skall vara med” är ett effektivt politiskt slagord. Dessa politiska slagord skulle må bra av att användas med bättre känsla. Slagorden väcker förhoppningar som kan bytas till besvikelse när verkligheten ger sig till känna.
Den blocköverskridande bostadspolitiken skulle kunna ta intryck från vårt grannland Norge som har ett bosparande för ungdomar till och med de fyller 33 år. Man får spara maximalt 25 000 kronor om året med ett skatteavdrag på 5 000 kronor. De maximalt samlade beloppet som får vara innestående är 200 000 kronor. Två av tre norska ungdomarna i åldersgruppen 17-33 år är med och bosparar. Reformera också bostadsbidraget så att utvecklingen blir att fler hushåll får möjlighet till ett boende som passar dem bättre. Förändra flyttskatten så vi kommer bort från inlåsningseffekterna så att vi använder de bostäder som finns på ett effektivt sätt.
Tommy Bengtsson (C)
Beddingestrand september 2018
