Stort intresse för hotell i Trelleborgs nya landmärke

I slutet av 2018 och början av 2019 köpte Hemsö tre fastigheter efter Abitares konkurs: före detta Åhlénshuset, gamla McDonalds och Telinska magasinet. Sedan dess har man renoverat klart Åhlénshuset tillsammans med den del av fastigheten där bland annat Swedbank har sitt kontor. H&M har flyttat in liksom delar av Trelleborgs kommuns förvaltningar.

– Region Skåne, som hyrde in sig sedan tidigare, flyttade ut medan vi totalrenoverade lokalerna och även de har flyttat in igen. Så nu är hela det huset färdigt, förklarar Robert Cardell.

I den vidare planen ingår att riva McDonaldshuset och på den tomten låta bygga ett 16 våningar högt hus som dels ska innehålla ytterligare delar åt kommunen samt ett hotell med drygt 120 rum, restaurang, skybar och en wellness-del.

Det hela ska även kopplas samman med Telinska magasinet som främst ska inredas med konferensutrymmen.

– Det är två olika fastigheter men vi driver det som ett projekt, säger Robert Cardell som tror att Telinska kommer att bli ett bra komplement till det nya bygget.

– Man kommer att kunna gå från fastigheten i norr som är byggd på 1960-talet, till det nybyggda som är 2020-tal och sedan in i Telinska magasinet som byggdes på 1850-talet.

Hemsö har skickat ut prospekt till ett antal hotellkedjor och just nu håller man på att förhandla om vem som ska driva hotellverksamheten i den nya fastigheten.

– Vi ligger i förhandlingar och förhoppningsvis så tecknar vi hyresavtal innan sommaren och kan då offentliggöra vem som kommer att driva hotellet. Preliminärt kommer det stå färdigt vid årsskiftet 2024-2025.

Enligt Robert Cardell har det varit ett oväntat stort intresse från olika entreprenörer när det gäller att driva hotellet i det som kommer att bli Trelleborgs högsta byggnad.

– Vi har fått in fler anbud än vi räknade med. Även om det är lite udda tajming så tycker alla som lämnat anbud att det är jätteintressant både när de tittar på Trelleborgs framtid och på läget, som är unikt, säger Robert Cardell som däremot inte vill ange hur många anbud man fått in.

– Det är fler än ett och färre än tio, så mycket kan jag säga.

Nästa steg efter att man skrivit under avtalet med en hotellentreprenör är att låta riva McDonaldshuset. Det är tomt och finns just nu inga planer på någon ny hyresgäst innan det rivs till hösten.

– Om ingen har behov av tillfälliga lokaler. Då kan det bli med ett rivningskontrakt, säger Robert Cardell.

För McDonaldshuset finns redan ett beviljat rivningslov.

– Rivningen kan ses som ett startskott. Sedan kommer vi att under hösten lämna in en bygglovsansökan och därefter handla upp byggentreprenör. Eftersom kommunen ska hyra en del av fastigheten kommer det att bli en offentlig upphandling, säger Robert Cardell som just nu räknar med byggstart för det hela om cirka ett år.

Han vill inte heller avslöja vad man tänker att hela projektet kommer att kosta men betonar att Hemsö har som affärsidé att själva äga och förvalta de fastigheter som de utvecklar.

– Eftersom vi planerar för en långsiktig förvaltning så ser vi till att välja rätt material för att minska behovet av underhåll och energisystem som håller för längre perspektiv.