Renoverat fiskarhus säljs för elva miljoner: ”Många är nyfikna”

Kedjehuset vid havet, ett stenkast från hamnen i Gislövs läge, har omkring 155 kvadratmeters boyta och en tomt på 1050 kvadrat. Så nära havet att man knappast behöver badrock.

– Jag sitter här och tittar ut över stranden och havet och det är gudomligt, berättar Claes Bönnemark som äger huset tillsammans med sin fru.

– Vi flyttade in 2011 och har lagt ner mycket arbete och pengar på att bygga om och bygga till. Nu har vi köpt ett gatuhus inne i Trelleborg för att ha nära till tåget och bio, teater och opera. Halva året bor vi på Mallorca, och då behöver vi inte ha ett hus på ett så extremt bra läge som det här.

Huset lades ut, bland annat på Hemnet, i torsdags. Och det skapade rejält intresse. Inte minst kanske för prisidén: elva miljoner kronor.

– Mäklaren hjälpte oss med priset. Men vi har en grannvilla, relativt nybyggd, som såldes för 10 miljoner för ett år sedan ungefär, berättar Claes Bönnemark.

Hur är intresset?

– Efter att den legat ute en och en halv dag så hade nästan 2 700 personer sett annonsen. Men många är ju bara nyfikna, det måste man räkna med. Och många reagerar nog på priset.

Vad tror du det är som lockar?

– Tre saker skulle jag säga; det är läget, läget och läget. Och det är ju fantastiskt.

Strandnära läge drar gärna till sig spekulanter med en starkare ekonomi. Det känns igen av Karl-Fredrik Wahn, mäklare på Svensk fastighetsförmedling (som inte är de som säljer Claes Bönnemarks hus).

– Havet lockar, och då är det prislapp därefter säger, Karl-Fredrik Wahn. Du får kunder med stark ekonomi som kan söka sig ner ända ifrån Stockholm eller Göteborg. Och där är det trevligt med Trelleborg, för vi har många bostäder längs kusten.

Annars har bostadsmarknaden visat vissa tecken till att återhämta sig, menar Karl-Fredrik Wahn.

– Bostadsrätter är tyvärr fortfarande nedåtgående, med mycket objekt ute och få som kommer på visningarna, säger han. Många föreningar har höjt sina avgifter. Tyvärr verkar lägenheterna vara på väg neråt ganska rejält, i ungefär samma takt som de gick upp under 2021-2022.

– Men när det gäller villorna har vi känt ett bra tag att det är ljusare. Efterfrågan är stor, trots att vi fortfarande har krig i Ukraina och höjd reporänta. Men orten är tillräckligt attraktiv ändå.

Även Annika Öberg, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån, tycker sig se en ljusning.

– Vi har förväntningar på att 2023 ska bli bättre än vad andra halvan av 2022 visade sig bli. Det går att köpa en billigare villa i dag än det gjorde för ett år sen, säger hon.

Pandemin kan visa sig bli en parentes, menar hon, då priserna drevs upp av att folk ville ha större boenden.

– Nu börjar det komma lite folk och titta igen, även om vi fortfarande har en del ”tomma” visningar, fortsätter Annika Öberg. Köparna är väldigt försiktiga, budgivningar kommer sällan igång direkt. Man har mer frågor än tidigare, mer funderingar kring räntor och energikostnader.

Hennes teori är att marknaden ”satt sig” i och med att priserna sjunkit ett tag och många inte kan vänta längre med att sälja eller köpa.

– Man räknar kanske med en räntehöjning till, men att läget sedan blir bättre under 2024. Och så kommer elprisstödet. Man börjar kunna se var det slutar, och då kanske man vågar lite mer, säger Annika Öberg.