Mäklare känner hopp inför hösten
– Marknaden i Trelleborg har varit stabil, trots det nya amorteringskravet och faktumet att det är valår, säger Karl Fredrik Wahn som driver Svensk fastighetsförmedling i Trelleborg.
Han tror att det senaste amorteringskravet till och med kan bli en fördel för Trelleborgs bomarknad. Det gör att folk söker sig från de höga bopriserna i storstäderna till bostäder med lägre priser.
– Vi har sett negativa siffror i hela landet. Både Stockholm och Göteborg går back och Malmö står på noll. Men i Trelleborg har vi gått upp en procent, säger han.
Under 2017 gick villapriserna upp kraftigt, som mest med cirka 30 procent. Men nu verkar prisfesten ha stannat av. Under de senaste tolv månaderna har villapriserna gått upp 0,9 procent, på tre månader har de gått ner 0,2 procent.
Lägenheterna har däremot ökat i pris. Under ett år har de stigit med 15,2 procent.
– Det är en ansenlig uppgång. Jag tror en stor del av den handlar om nyproduktionen som vi tidigare inte haft i samma omfattning. En nyproducerad lägenhet kostar med all rätt mer än lägenheterna på begagnatmarknaden, vilket slår igenom på statistiken. Dock ser vi ett stort intresse för Trelleborg så oavsett har vi en positiv marknad vilket jag tror kommer hålla i sig även i höst, säger Karl Fredrik Wahn.
Han tror att inflyttningen kommer att fortsätta och allt som händer i Trelleborg nu, planer på sjöstad och ringväg till exempel, ökar på intresset. Valåret kan dock störa, tillfälligt.
– Folk kan bli försiktiga när det är valår. Utgången kan påverka skatter som rör boendet, som reavinstskatt och fastighetsskatt, menar han.
Patrik Sjödin på Landgren i Trelleborg tycker att marknaden inför hösten verkar stabil.
– Vi har haft ett bra första halvår i år och nu känns det som att vi får bra respons på de objekt som är ute. Det är både trelleborgare och malmöiter som kommer och tittar, säger han.
Vilket villaområde är mest populärt?
– Västervång kanske. Där vill många bo. Och nu när den nya skolan öppnar blir det extra intressant, säger han.
