Dålig hyresvärd ska stoppas lättare

Redan i dag kan hyresvärdar som missköter sina hus bli av med förvaltningen av dem. I allvarliga fall kan hyresnämnden utse en förvaltare mot värdens vilja. Men det sker sällan, bara ett par gånger per år.

Men enligt den statliga utredningen ska det bli lättare att stoppa oseriösa hyresvärdar. Även vid mindre allvarliga brister ska hyresvärden kunna bli av med förvaltningen. Exakt vad det betyder slås inte fast i utredningen utan ska avgöras i hyresnämnder och domstol.

Vid grov misskötsel ska fastigheter även i framtiden kunna tvångsförvaltas. Dessutom föreslås en prövotid för hyresvärdarna.

Under de första två åren efter att ett hyreshus köpts ska en hyresvärd lättare kunna bli av med förvaltningen. Under perioden sänks beviskraven om misskötseln för hyresgästerna i hyresnämnder eller domstol.

Utredarna vill även slopa kravet på tillstånd för att köpa hyreshus.

Fastighetsägarnas vd Per-Åke Eriksson är positiv till förslagen medan Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman är mycket kritisk till tanken att slopa kravet på tillstånd för den som vill köpa ett hyreshus.