Bygg mer och bygg så vi har råd att bo!
Den kötiden kan bli längre om du inte har råd att välja de dyrare, ofta nybyggda, alternativen.
Förra året färdigställdes 133 lägenheter i Trelleborg vilket är glädjande. Mindre glädjande är att siffran för året dessförinnan var 0 och att kommunen själv uppger att bostadsförsörjningsbehovet uppgår till cirka 225 nya lägenheter per år fram till 2028. Att man nu växlar upp byggandet, från 0 till 133 bostäder, är bra och inger framtidstro. Så – problemet löst? Det är väl bara att bygga på?
Tyvärr är verkligheten sällan så enkel. Trelleborgarna ska även ha råd att bo i det nya som byggs och nybyggda lägenheter är betydligt dyrare än äldre lägenheter. För att komplicera bilden ytterligare är genomsnittsinkomsten för dem som bor i hyresrätt lägre än för dem som bor i bostadsrätt eller villa. Detta gäller över hela landet och Trelleborg är inget undantag. I Trelleborgs kommun är dessutom sex av tio hyresgäster ensamma med hyran. Efter skatt är månadsinkomsten hos dessa hushåll i snitt på 11 200–12 500 kronor.
En större del av hyresgästernas inkomster går alltså till boendet och det är inte bara för att inkomsterna i genomsnitt är lägre, utan också för att hyresgästernas boende är dyrare än ägda bostäder i samma storlek. Hyresrätten är i jämförelse den dyraste av alla boendeformer; jämför man till exempel en fyrarummare skiljer det nästan 3 000 kronor i månaden mellan hyrt och ägt boende.
Så här är vi, hyresrätten har blivit den dyraste boendeformen och kostnaden för nybyggnationen stiger i höjden. Det är långa väntetider på en lägenhet, stora grupper i alla åldrar är ensamma med för dyra hyror och unga bor hemma i stället för att börja vuxenlivet.
Vi måste bygga efter människors verkliga behov. Vi måste bygga bra hem till rimliga hyror och stå upp för vår svenska modell med förhandlade hyror. Att överge vår svenska modell och släppa hyressättningen fri med så kallade marknadshyror skulle enligt en rapport från Ramböll, beställd av Hyresgästföreningen, innebära hyreshöjningar på 24–31 procent i en medelstor svensk stad. Vem har råd med det? Bostadsbristen löser vi inte med dyrare lägenheter. Boendet är inte en handelsvara som går att välja bort i tuffa tider, det är en mänsklig rättighet.
Vi i Hyresgästföreningen vill att i vårt Trelleborg väljer unga vuxna att stanna kvar i kommunen, ensamhushållen har råd med hyran och det satsas på allmännyttan och på nybyggnation med rimliga hyror.
Vi lämnar följande förslag till de politiker som styr vår stad efter valet 9 september:
Bygg så att vi, senior som ung, har råd att bo! Sätt tidigt i byggprocessen ett tak för vad en hyra får kosta med utgångspunkt i vad trelleborgaren har råd att betala.
Kommunens allmännytta ska vara ledande i att skapa bra boendemiljöer för alla åldrar.
Säg nej till marknadshyror! Utveckla den svenska modellen på hyresmarknaden med bruksvärde och gemensamt förhandlade hyror.
Lars-Olof Carlsson
ordförande Hyresgästföreningen Trelleborg
